НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
"РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ"ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
Проведен очередной объезд многоквартирных домов по гарантийным обязательствам подрядных организаций

13 августа 2020 г.

Проведен очередной объезд многоквартирных домов по гарантийным обязательствам подрядных организаций

Ответственным направлением деятельности регионального оператора является мониторинг качества выполненных работ по капитальному ремонту в ходе эксплуатации многоквартирных домов в целях выявления гарантийных случаев. Срок гарантийных обязательств подрядных организаций после завершения капитального ремонта составляет 5 лет. Это закреплено Жилищным кодексом Российской Федерации и договорами подряда.

Если в период гарантийного срока обнаружатся дефекты, допущенные по вине подрядчика, то последний обязан их устранить за свой счет.  Гарантия не распространяется на случаи преднамеренного повреждения конструктивных элементов со стороны третьих лиц, а также на случаи нарушения правил эксплуатации таких элементов.

Напомним, что весной текущего года специалисты МКУ «Административно-техническая инспекция города Кургана» (АТИ) обследовали фасады многоквартирных домов после капитального ремонта. По 56 домам, ремонт в которых проводился в 2017-2018 гг., у специалистов АТИ были замечания.

С целью установления причин выявленных недостатков, наличия или отсутствия ответственности подрядных организаций в рамках гарантийных обязательств специалистами Фонда проведено комиссионное обследование всех 56 домов. В результате по 43 домам отмечены недостатки в рамках гарантийных обязательств подрядных организаций, остальные случаи к недостаткам капитального ремонта не относятся (в том числе были отмечены факты вандализма и ненадлежащей эксплуатации зданий). На каждом объекте был составлен акт обнаружения недостатков и подписан всеми членами комиссии. На основании данного акта комиссионного обследования подрядным организациям, осуществлявшим капитальный ремонт фасадов таких многоквартирных домов, были выставлены претензии с указанием сроков устранения замечаний.

На сегодняшний день устранены или в стадии устранения недостатки по 19 многоквартирным домам. По остальным домам, большинство из которых ремонтировалось подрядными организациями ООО «Арагацстрой» и «Феникс», выявленные недостатки на сегодняшний день не устранены, претензии Фонда подрядными организациями проигнорированы. В связи с чем, в отношении недобросовестных подрядных организаций направляются исковые заявления в судебные органы об устранении недостатков в принудительном порядке.

Исполнение планов 2019-2020 гг. сопровождается повышением качества работ по капитальному ремонту, тщательным подходом к отбору подрядных организаций и контролем исполнения обязательств по договорам подряда.

Источник: Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области"

Постоянный адрес в Интернет: http://www.fkr45.ru/info.aspx?gov_id=1&id=2716001


© При использовании материалов ссылка на данный сайт обязательна