НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
"РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ"ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
Пошаговая инструкция для проведения зачета стоимости выполненных работ

30 августа 2019 г.

Пошаговая инструкция для проведения зачета стоимости выполненных работ

28 августа Генеральный директор Фонда капитального ремонта Сергей Витальевич Евко провел очередной прием граждан по личным вопросам. В ходе ряда встреч выяснилось, что за последнее время участились обращения от собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам проведения капитального ремонта раньше установленного срока и последующего зачета стоимости выполненных работ.

В рамках действующего законодательства Фонд не вправе проводить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов раньше срока, установленного региональной программой. Вместе с тем, собственники на общем собрании вправе принять решение о проведении капитального ремонта за свой счет и реализовать процедуру зачета стоимости выполненных работ.

Подробная инструкция для проведения зачета стоимости выполненных работ состоит из следующих этапов:

1. Подготовительный

    - жители проводят общее собрания собственников, на котором необходимо определить:

  • вид работ по капитальному ремонту;
  • уполномоченное лицо, которое будет представлять интересы собственников.

    - уполномоченное лицо самостоятельно ведёт поиск подрядной организации, с которой обсуждает объемы и сроки проведения работ, их стоимость.

    - уполномоченное лицо собирает общее собрание собственников и доводит до жителей полученную информацию. Решение общего собрания оформляется протоколом.

2. Осуществление ремонта:

    - на основании протокола общего собрания собственников уполномоченное лицо заключает с подрядной организацией договор на выполнение работ.

    - по завершению капитального ремонта подрядная организация выдает собственникам Акт приемки выполненных работ.

    - собственники оплачивают подрядной организации стоимость выполненных работ. Подрядная организация выдает платежный документ, подтверждающий факт оплаты.

3. Процедура зачета:

    - уполномоченное лицо обращается в Фонд капитального ремонта с заявлением о зачете стоимости выполненных работ. К заявлению прилагает:

  • протокол общего собрания собственников;
  • договор с подрядной организацией;
  • акт приемки выполненных работ;
  • платежный документ, подтверждающий оплату.

    - Фондом капитального ремонта рассматривается представленный перечень документов с выездом на место специалиста для оценки качества выполненных работ.

При соблюдении всех требований к зачету стоимости выполненных работ, собственники освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт на сумму израсходованных средств.

Для наглядности данная инструкция размещена на сайте Фонда в разделе «Собственникам».

Источник: Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области"

Постоянный адрес в Интернет: http://www.fkr45.ru/info.aspx?gov_id=1&id=2715903


© При использовании материалов ссылка на данный сайт обязательна