11:43 27 декабря 2022 г.
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов рассчитана на 32 года и включает в себя проведение предусмотренных работ в три этапа: первый этап – до 2028 г.; второй этап – до 2040 г.; третий этап – до 2045 г.
С начала реализации региональной программы капитальный ремонт выполнен в 1 401 многоквартирном доме, что составляет 46% от общего количества многоквартирных домов (3033), собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. При этом собственники помещений в таких домах компенсировали менее 50% израсходованных на капитальный ремонт средств, более 50% - использованные на возвратной основе средства домов, находящихся на счете регионального оператора, в которых капитальный ремонт еще не проводился.
Собственники помещений вправе формировать фонд капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете или на счете регионального оператора.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников с декабря 2014 г. Размер взноса на капитальный ремонт не повышался в период с декабря 2014 г. по декабрь 2021 г. и составлял 6,97 руб. В 2022 г. – 9,45 руб., с января 2023 г. – 10,30 руб.
Дополнительные средства, полученные за счет повышения размера взноса на капитальный ремонт, в соответствии с требованиями федерального законодательства, используются исключительно на цели капитального ремонта многоквартирных домов.
Собственниками, получающие компенсацию затрат на оплату взносов на капитальный ремонт в размере 50% или 100% от социальной нормы жилья, сохранят такое право вне зависимости от утвержденного размера взноса.
Вместе с тем размер взноса на капитальный ремонт, утвержденный Правительством Курганской области, не зависит от способа формирования фонда капитального ремонта и является обязательным минимальным размером как для счета регионального оператора, так и для специальных счетов.
На специальном счете собственники расходуют средства на капитальный ремонт в объеме, накопленном на данном счете. В случае, если капитальный ремонт не проведен в срок, предусмотренный региональной программой, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта требуется выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этого многоквартирного дома региональной программой, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Таким образом, увеличение размера взноса на капитальный ремонт повысит у собственников заинтересованность в формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете. В настоящее время на специальном счете находится 638 многоквартирных домов.
Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области"