Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области"

Новости » Пошаговая инструкция для проведения зачета стоимости выполненных работ

30.08.2019

28 августа Генеральный директор Фонда капитального ремонта Сергей Витальевич Евко провел очередной прием граждан по личным вопросам. В ходе ряда встреч выяснилось, что за последнее время участились обращения от собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам проведения капитального ремонта раньше установленного срока и последующего зачета стоимости выполненных работ.

В рамках действующего законодательства Фонд не вправе проводить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов раньше срока, установленного региональной программой. Вместе с тем, собственники на общем собрании вправе принять решение о проведении капитального ремонта за свой счет и реализовать процедуру зачета стоимости выполненных работ.

Подробная инструкция для проведения зачета стоимости выполненных работ состоит из следующих этапов:

1. Подготовительный

    - жители проводят общее собрания собственников, на котором необходимо определить:

  • вид работ по капитальному ремонту;
  • уполномоченное лицо, которое будет представлять интересы собственников.

    - уполномоченное лицо самостоятельно ведёт поиск подрядной организации, с которой обсуждает объемы и сроки проведения работ, их стоимость.

    - уполномоченное лицо собирает общее собрание собственников и доводит до жителей полученную информацию. Решение общего собрания оформляется протоколом.

2. Осуществление ремонта:

    - на основании протокола общего собрания собственников уполномоченное лицо заключает с подрядной организацией договор на выполнение работ.

    - по завершению капитального ремонта подрядная организация выдает собственникам Акт приемки выполненных работ.

    - собственники оплачивают подрядной организации стоимость выполненных работ. Подрядная организация выдает платежный документ, подтверждающий факт оплаты.

3. Процедура зачета:

    - уполномоченное лицо обращается в Фонд капитального ремонта с заявлением о зачете стоимости выполненных работ. К заявлению прилагает:

  • протокол общего собрания собственников;
  • договор с подрядной организацией;
  • акт приемки выполненных работ;
  • платежный документ, подтверждающий оплату.

    - Фондом капитального ремонта рассматривается представленный перечень документов с выездом на место специалиста для оценки качества выполненных работ.

При соблюдении всех требований к зачету стоимости выполненных работ, собственники освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт на сумму израсходованных средств.

Для наглядности данная инструкция размещена на сайте Фонда в разделе «Собственникам».

Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области"
640002, Россия, г. Курган, ул. К. Мяготина, 125
Телефон: (3522) 465-900