НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
"РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
Адрес: 640000 г. Курган, ул. К.Мяготина, д. 125
 
Телефон горячей линии: +7 (3522) 465-900 
Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Включите эту картинку для отображения кода безопасности
Введите код указанный на рисунке

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

Новости » Вниманию граждан и юридических лиц, оформивших в собственность помещения в многоквартирных домах в порядке приватизации!

15:49 26 сентября 2017 г.

Фондом капитального ремонта утвержден Регламент представления и рассмотрения заявлений новых собственников о перерасчете (возврате, зачете) взносов на капитальный ремонт в целях реализации части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 29.07.2017 г.  № 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

Согласно изменениям в Жилищный кодекс к новому собственнику помещения в многоквартирном доме обязанность по уплате взносов, не исполненная Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (далее – публичные образования), не переходит и сохраняется за последними. Указанное правило применяется к новым собственникам, являющимся как гражданами (переход права собственности в порядке приватизации), так и юридическими лицами вне зависимости от их организационно-правовой формы, в том числе органам власти Российской Федерации или муниципального образования.

Новая редакция части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г. Это означает, что граждане и юридические лица, которые оформили в собственность помещения, ранее находившиеся в собственности публичных образований, имеют право на перерасчет (возврат, зачет) взносов на капитальный ремонт в следующем порядке.

 

Перерасчет ранее начисленных взносов на капитальный ремонт и зачет их в счет будущих платежей

Перерасчет ранее начисленных взносов на капитальный ремонт и зачет их в счет будущих платежей нового собственника осуществляется:

1) Если задолженность прежнего собственника -  публичного образования была ранее уплачена новым собственником в полном объеме, то Региональный оператор осуществляет перерасчет задолженности новому собственнику в счет будущих платежей и выставляет соответствующую задолженность «бывшему» собственнику - публичному образованию;

2) Если задолженность прежнего собственника - публичного образования не была ранее уплачена новым собственником (полностью или частично), то Региональный оператор осуществляет «списание» задолженности с нового собственника в случае ее неоплаты в полном объеме или осуществляет в отношении нового собственника перерасчет задолженности в счет будущих платежей в связи с частично уплаченной задолженностью по взносам. В обоих случаях образовавшаяся задолженность выставляется «бывшему» собственнику - публичному образованию.

 

Перерасчет ранее начисленных взносов на капитальный ремонт и возврат ранее уплаченных взносов

Возврат осуществляется, если:

1) Новым собственником и плательщиком взносов является гражданин, являющийся получателем льгот и субсидий в натуральном выражении;

2) Переход права собственности на помещение происходил несколько раз, и плательщиком взносов являлся «бывший» собственник, утративший право собственности на помещение к моменту введения данной нормы.

Если задолженность прежнего собственника - публичного образования была ранее уплачена новым собственником в полном объеме, то Региональный оператор осуществляет перерасчет задолженности новому собственнику и осуществляет возврат всех уплаченных ранее денежных средств на счет, указанный заявителем, а также выставляет соответствующую задолженность «бывшему» собственнику - публичному образованию.

Если задолженность прежнего собственника - публичного образования не была ранее уплачена новым собственником (полностью или частично), то Региональный оператор осуществляет «списание» задолженности с нового собственника в случае ее неоплаты в полном объеме или осуществляет в отношении нового собственника перерасчет задолженности и возврат ранее уплаченной задолженности по взносам в случае частичной оплаты задолженности. В обоих случаях образовавшаяся задолженность выставляется «бывшему» собственнику - публичному образованию.

 

Порядок перерасчета ранее начисленных взносов на капитальный ремонт и зачета их в счет будущих платежей нового собственника, а также возврат ранее уплаченных взносов

Перерасчет ранее начисленных взносов на капитальный ремонт и зачет их в счет будущих платежей нового собственника или перерасчет и возврат ранее уплаченных взносов на капитальный ремонт осуществляется Региональным оператором в заявительном порядке путем предоставления новым собственником следующих документов:

1. Заявления на перерасчет, зачет, списание или возврат;

2. Копия паспорта;

3. Документ, подтверждающий право собственности на помещение;

4. Копия договора приватизации для физического лица (при наличии);

5. Копии документов, подтверждающих оплату задолженности за предыдущего собственника - публичного образования (при наличии);

6. В случае возврата ранее уплаченных денежных средств - банковские реквизиты для перечисления.

В случае отсутствия копий документов, подтверждающих оплату, Региональный оператор самостоятельно производит проверку поступления оплаты по взносам на капитальный ремонт от нового собственника.

В течение 30 дней после получения указанных документов Региональный оператор при наличии оснований, предусмотренных Регламентом, производит перерасчет, зачет, списание или возврат уплаченных взносов.

 

РЕГЛАМЕНТ

 

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

 

 

 

Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области"

Мой МирFacebookВКонтактеTwitterLiveJournalОдноклассники
Яндекс.Метрика